Агентский договор - вопрос №21444

совершал юридические и иные действия с нарушением N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а именно не имея копии разрешения на строительство объекта долевого строительства, осуществлял рекламу объекта, доводил клиентам ложную информацию об объекте, заключал от имени принципала договора участия в долевом строительстве объекта в которых указывал принципала в качестве «застройщика», который по законув отношении указанного в договоре объекта «застройщиком» не являлся, привлекал денежные средства на строительство несуществующего объекта и осуществлял их не целевое использование, так как данные денежные средства по ежеквартальной отчетности не проходили. Суд первой инстанции и кассационной инстанции в удовлетворении иска к агенту о взыскании денежных средств за некачественно оказанную услугу, незаконно удерживаемых денежных средств и морального вреда отказал, указав, что данный иск может быть предъявлен только к принципалу. Правомерно ли это?.

Лучший ответ по мнению автора

 

Все зависит от формулировки, которая указана в агентском договоре. Если, в предмете договора указанно, что «Агент действует от имени и за счет Принципала», то в этом случае согласно ст. 1005 ГК РФ по договору, совершенной агентом с любым клиентом, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. При формулировке «Агент действующий от своего имени но за счет Принципала», приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в договоре сделке или вступил с клиентом в непосредственные отношения по исполнению договора.

31.03.10
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Договорное право
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store