Вопросы раздела Договорное право

Здравствуйте! Я обучаюсь в одной из автошкол Челябинска, когда на первом занятии мы должны были заключить договор, прочитав его я нашла несоответствие между пунктами договора и словами заместителя директора автошколы. В договоре было прописано что литература входит в стоимость обучения, но нм первом же занятии нам предложили приобрести её за дополнительные деньги, так же в договоре прописано, что пересдачи внутреннегоэкзамена платные плюс перед ними нужно откатать ещё за дополнительную плату 10 занятий (что составляет около 5000 рублей), на словах же заместитель директора при телефонном звонке говорил, что все внутришкольные пересдачи бесплатны. Я рассказала об этих несоответствиях преподавателю по теории, он записал из и обещал поговорить с заместителем директора автошколы. Прошло 5 недель, я обучалась без договора. Сегодня я позвонила сама заместителю директора, попросила назначить встречу. Суть вопроса он попросил озвучить по телефону, выслушав меня сказал, я не буду с вами встречаться, «Не буду даже тратить на вас свое время, пересдачи будут бесплатными, я за свои слова отвечаю», но на вопрос может ли он подтвердить свои слова на бумаге получила отрицательный ответ. Получается теорию я прослушала, заплатив 1000 рублей (при принятии которой попросила преподавателя написать бумагу, что он принял от меня эти деньги) Теория стоит 7000. Имею ли я право уйти не доплатив? У них от меня есть только заявление. Куда пойдёт заплаченная мной 1000 рублей? Могут ли они вообще меня так

Здравствуйте. 6 лет назад я заключила договор на обучение по целевому направлению. Обучаюсь последний год, обнаружила, что в моем договоре нигде не прописаны даты… Ни на главной странице, ни позднее, где написано «приступить к работе с ...» и т.д. — вообще нет нигде в договоре никаких дат. Считается ли он действительным? Может ли это послужить для меня обоснованным, законным поводомрасторгнуть договор???

Добрый день!<br />Был бы очень рад любой помощи.<br />Вопрос: <br />Собираюсь открывать интернет-магазин товаров для здоровья(биологические добавки) в основном российского производства. <br />На сайте предусмотрена возможность делать заказ из большинства стран. Сайт также будет переведен на иностранные языки. <br />Вопрос — нужно ли отдельно оговаривать с производителями товаров то, что товары возможно будут высылаться в зарубежные страны,<br />а также то,что описания товаров будут переведены на другие языки.<br />С уважением, Евгений

Здравствуйте ! 
Является ли действительным договор купли-продажи движимого имущества (тент-укрытие) между физ. лицами, если в реквизитах сторон указаны только фамилия, имя и отчество продавца и покупателя. 
Возникает ли законное право собственности у покупателя после подписания такого договора(и акта приёма-передачи). Сумма сделки 3000 руб. 
Спасибо.

Здравствуйте, я человеку занял 50 000р., в нотариусе сказали, что сумму менее 100 000р. они не заверяют. Можно ли написать какую-нибудь расписку например с паспортными данными и подписью? и будет ли она официальным документом? И что я могу сделать с распиской при случае не оплаты долга?

Добрый день.У сына подруги случилось несчастие.Попал в сушасшедший дом.Сейчас на лечении.Он брал в кредит деньги на свадьбу. Осталось еще выплатить 200 000 р. Мать выплатить не может. 

1) Можно ли взять рассрочку для выплаты кредита, пока он не выйдет?

2) Могут ли погасить кредит, если сына презнают сумасшедшим?

Спасибо  

Добрый день, Наша Общественная организация получила целевое финансирование на реализацию социального проекта. В нашей смете расходов есть статья «Услуги детского психолога» (Психолог должен проводить анкетирование, давать рекомендации без образовательных услуг). Мы договорились с ЧОУ о том, что нам такого психолога предоставят по договору. При составлении договора возникла такая проблема: ЧОУ нам может предоставить договор только с формулировкой «на предоставление образовательныхуслуг» т.к. у него есть лицензия только на осуществление образовательной деятельности. Каким образом правильно составить договор, чтобы ЧОУ осуществляло деятельность в рамках лицензии, а у нас не возникло проблем при предоставлении финансовой отчетности. Не будет ли оплата по договору образовательных услуг расценена как не целевое использование средств?

Что об этом может сказать ГК РФ или другие НТД?

он внес туда поправки, которые меня не устраивают. Является ли это нарушением и как это наказывается? Оригинал без исправлений находится у меня.

Туроператор в одностороннем порядке отменил групповой тур. В договоре нет пункта об отмене или переносе тура в одностороннем порядке. Туроператор ссылается на ГК РФ, ЗоЗПП и закон об основах туристической деятельности. На их основании он утверждает, что вправе в одностороннем порядке разорвать договор в любой момент. Ну и всякие фразы, что у всех так делается, что договор был бы оченьбольшим, если все там писать и т.п… Взамен предлагается возврат стоимости тура, либо альтернативные варианты на неустраивающие меня туры и даты. Законно ли это действие туроператора? Возможно ли принудить туроператора вернуть сумму фактически понесенных затрат по организации тура (покупка ж/д билетов) + моральный вред или затребовать более удобную для меня дату тура?

Здравствуйте! Прошу совета по моей проблеме: планирую открыть представительство в своем регионе одной производственной компании из Санкт-Петербурга. Проблема в том, что я буквально «на мели» и нет возможности создать ИП, и поддерживать его, тем более что нет уверенности, что продукция будет пользоваться сумасшедшим спросом на нашем рынке. Возможно ли создать какой-то договор(или может он уже существует, шаблон) на оказание дилерскихуслуг таким образом, чтобы ПОКУПАТЕЛЬ наличными оплачивал мне мой процент, а остальную часть(доля ПРОИЗВОДИТЕЛЯ) отправлял на счет фирмы в г.Санкт-Петербург?? и как мне это в договоре прописать? и как оградить себя от конкурентов, чтобы быть единоличным представителем фирмы(пока других представителей нет, но могут ведь появится). П.с.: как только пойдут первые продажи, то понятно-сразу сделаю юр.лицо и буду заключать эксклюзивный дилерский договор(вроде бы он так называется?).

2005 году было получено разрешение на строительство до 2008 года, а аренда земли под строительство было до 1 августа 2007г. На земельном участке в это время были произведены строительные работы (заложен фундамент под капитальное строительство площадью 300 кв.м). В июне 2009 было подано заявление на продление аренды и разрешения строительства. Ответ не дали по сегодняшний день.А теперьсообщают, что будет прокурорская проверка о правильном использовании земли. Меня вызвали в администрацию, что бы посмотреть всели документы в порядке, а оказывается до сих пор вопрос о продлении не решён, сказали, что мэр города против. Прошёл уже почти год, если бы не эта проверка, этот вопрос был бы открытым.В итоге сообщили, чтобы мы снесли всё построенное сооружения сравнивайте всё с землёй, и привести всё в первоначальный вид. Что мне надо предпринять, чтобы спасти своё имущество, т.к. заложено много средств. Теперь администрация заявляет, что строение находиться незаконно. арендная плата земли за все года оплачена, и на руки выдан расчёт на 2010год. Убедительная просьбы, дать юридическую консультацию.

Здравствуйте! Меня зовут Максим. Мне нужна консультация по поводу совместного владения имуществом. Кратко обрисую ситуацию. Общественная организация «Яхт-клуб» хочет передать в частное владение двум членам яхт-клуба парусную яхту.  Судовой билет оформлен на общественную организацию. Интересуют следующие вопросы: 1. Как правильно передать яхту из собственности общественной организации в частную собственность 2х человек? 2. Обязательно ли нужно оформлять договор о совместном владении?Если такого договора не будет, то что может являться основанием для выяснения прав на владение яхтой? 3. Основным документом, подтверждающим право владения судном является судовой билет. Если будет заключен договор на совместное владение, но при этом судовой будет оформлен только на одного (без указания доли), то какой документ имеет большую юридическую силу?

Предварительный договор купли-продажи зарегистрирован с условием, что деньги на счет продавца поступят из средств МСК. Собственность оформлена на всех членов семьи покупателей, а средства из ПФР на счет продавца не перечислены. Хотели расторгнуть договор, а регпалата отказывает в расторжении на том основании, что две доли квартиры принадлежат несовершеннолетнием. Получается тупик: и оформить договор окончательно мы не можем (т. к. деньги не поступили на счет продавца), и обратно расторгнуть предв. договор тоже не можем. Как расторгнуть?

Вопрос 1 – Договор авторского заказа

Задача — Гражданин N, путешествуя по городам России, увидел дом известного современного архитектора. По возвращении в свой город он решил воспроизвести понравившееся здание у себя на земельном участке. По сделанным во время путешествия фотографиям он подготовил чертежи и воспроизвел точную копию увиденного дома. Правомерны ли действия гражданина N, если учитывать, что построенное им здание используется им лично, как жилой дом.

Добрый день!

Я представляю группу музыкантов, которые в первый раз планирует выступать за пределами РФ. В данном случае это — фестиваль, который организован Украинской стороной. Планируется несколько выступлений в разных городах. Мои вопросы:

Есть какие либо особенности при заключении договора между гражданами  РФ (в нашем лице) и зарубежной (в данном случае Украинской) организацией? Грубо говоря — есть какие-либо принципиальные отличия такого договораот договоров которые заключаются между гражданами и организациями внутри РФ?

Как будут решаться споры, в случае, если Украинская сторона не выполнила обязательств по договору? (суд РФ, суд Украины???)

Есть ли примеры типовых договоров по данной (я имею ввиду музыка, шоу-бизнес) тематике, в разрезе нашего случая (т.е. сотрудничество с заграничной организацией), где можно почитать?

 

Заранее благодарю за ответы.

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, могут ли граждане заключить между собой договор о купле-продаже либо уступке наследственного права (доли в наследстве)? И зарегистрирет ли его нотариус? Если да, не могли бы Вы выложить примерный  образец такого договора? Заранее спасибо.

Я продаю автомобиль. Показал автомобиль потенциальному покупателю. Покупатель согласился на покупку. Я получил от него задаток, о чем выдал расписку (именно о получении задатка). Расписка содержит формулировку «задаток», цену автомобиля, основные данные об автомобиле в т.ч. вин-код, и срок в течении которого автомобиль должен быть полностью оплачен. По истечении указанного срока покупатель отказался от заключения договора и потребовал возврата задатка.Я ему отказал. Он планирует обратиться в суд. Конечно, я не хочу дожидаться завершения суда и планирую продать автомобиль другому лицу, но боюсь, что бывший покупатель будет настаивать в суде на том, что сделка не произошла по моей вине и будет требовать уже не просто возврата задатка, а еще и увеличит требование в 2 раза. Как можно подстраховаться от этого?

Здравствуйте.

Будьте добры, подскажите, как мне поступить в следующей ситуации. Я собираюсь при встрече с заказчиком заключить договор на оказание мною услуг по составлению дизайн-проекта помещения (магазин, принадлежащий заказчику). В дальнейшем встретиться у нас не будет возможности, проект будет отсылаться по электронной почте. Планируется 100% предоплата. Как мне подстраховаться, чтобы я могла при случае доказать, что проект я действительно отправляла? Заказчик —ООО.

Извините, если не ту категорию выбрала. Заранее благодарю Вас за ответ и за возможность обратиться к Вам on-line.

С уважением,

Ирина

Подскажите, пожалуйста, договор дистанционной купли-продажи реальный или консенсуальный?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, допустим я куплю мотоцикл, но в связи с отменой обязательной доверенности в Украине, не буду перерегистрировать, документы будут на предыдущего хозяина… Можно ли взять с него какую-то расписку, что-то типа «я такой-то отдаю мотоцикл номер такой-то на постоянное пользование», что-бы в будущем не мог предъявить права на мотоцикл?

Здравствуйте, есть вопрос! Есть подписанный Договор займа между ООО и физ.лицом от 2009 года, которое в то время исполняло обязанности ком.директора (КД) того же ООО.По Договору личного займа КД получил деньги формально для себя, а реально чтобы быстрее снять наличные в банке и погасить побыстрее долги ООО перед банками и кредиторами. Сумма займа КД полностью совпадала с кредиторской задолженностью ООО.Эти условия займа были оговорены устно с собственником ООО (СБ), к сожалению письменных свидетельств не осталось.Деньги перечислялись с р/с ООО на личный счет КД, затем снимались со счета и относились кредиторам. Кредиторы ООО получили деньги вовремя, все вопросы по задолженности ООО были решены.За прошедшие годы КД несколько раз обращался с просьбой прекратить действие Договора займа и СД уклончиво отвечал, что мы делаем одно дело, не волнуйся, просто небольшая страховка, все исправим.Прошло несколько лет и ухудшилась фин.ситуация на рынке и отношения КД с СБ.Спустя 6 лет после заключения Договора займа, в ответ на очередную просьбу КД о прекращении займа, собственник ООО заявил, раз КД подписал Договор займа, то обязан его вернуть, плюс проценты за несколько лет, которые набежали.Как доказать, что Договор займа был чисто техническим, что сумму виртуального долга с процентами он никогда погасить не сможет и не должен этого делать? Скорей всего, как полагает КД, договор изначально заключался с умыслом, чтобы отобрать у КД, принадлежащую ему недвижимость.Можно ли что то сделать, чтобы помочь КД и признать Договор займа недействительным?

Согласно части 8 статьи 30 Закона N 44-ФЗ, в случае если в извещении об осуществлении закупки установлены ограничения в соответствии с частью 3 статьи 30 Закона N 44-ФЗ, в контракт, заключаемый с субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией, включается обязательное условие об оплате заказчиком поставленного товара, выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги, отдельных этапов исполнения контракта не более чем в течение тридцати дней с даты подписания заказчиком документа о приемке, предусмотренного частью 7 статьи 94 Закона N 44-ФЗ.

Таким образом, Законом N 44-ФЗ установлена обязанность заказчика осуществить оплату по контракту, заключенному с субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией, не более чем в течение тридцати дней с даты подписания заказчиком документа о приемке.

Вопрос: Если в извещении не установлены такие ограничения, на каком основании мы можем настаивать на 30-дневный срок оплаты? Являемся СМП.

на основании какой статьи можно связать три расписки данные одним и тем же человеком, но в разные периоды и на разные суммы. Кратко человек взял у меня 15000 6.06.2010 на три месяца, но деньги в указанный срок не отдал ссылаясь на их отсутствие, потом пропадает вовсе, потом пишет новую расписку но уже на сумму 17905р и датирует 9.02.2011г и врасписке пишет сроком до 8 марта, но опять не возвращает в указанный срок. И опять пропадает на неопределенный срок. Затем появляет и пишет новую расписку 26.06.2011 на сумму 23000 и обязуется отдать в течение 2-х месяцев. Но опять пропадает, на телефоные звонки не отвечает.Как их связать? Или по каждой расписке подавать отдельное исковое заявление? Тогда как расчитывать проценты за использование чужих средств, за каждый период ставки рефинансирования отдельно(так как процент ее менялся)? и суммировать ли сумму основного долга с процентом ставки рефинансирования при расчете следующего периода? И как будет называться исковое заявление?

Мы до 12.12.2013 о проблемах АКБ «Инвестбанк» не знали и предупредить своих клиентов не могли даже теоретически. Клиент оплатил 100% договора (хотя был обязан 70%) 11.12.13. Мы эти деньги в клиент-банке увидели, но распорядиться ими уже не смогли — хотя платёжки принимались к исполнению, но до адресатов деньги так и не дошли. Теперь с нас требуют исполнения обязательств по договорам,а ведь мы ни копейки по факту не получили, и предупредить контрагентов не могли!!! Можем ли мы в этом случае доказать форс-мажор и отказаться от исполнения договорных обязательств? Ведь ЦБ никого не предупреждает об отзыве лицензии заранее!

в 2009 году поступила в ВУЗ на заочку, отучилась 1 год, заплатила за 1 семестр.и прекратила учебу, уехала в другой город, никаких выплат и заявлений не писала.Теперь хочу забрать документу, за что мне придется платить и на что я могу претиндовать, возможно ли восстановиться?!

Здравствуйте, Уважаемые! Можете нам помочь в решении вопросов: ООО «Ритэйл» заключило с ЗАО «Рубин» (наша компания) договор купли-продажи нежилых помещений, согласно которому передало нам два цеховых зала, находящихся в здании, принадлежавшем ООО « Ритэйл » на праве собственности. Впоследствии, ощутив потребность в дополнительных производственных площадях, ООО « Ритэйл » предложило выкупить проданные ей цеховые залы у нас, а когда мыотказалось принять это предложение, предъявило в арбитражный суд иск о признании недействительным договора купли-продажи цеховых залов и возврате сторонам полученного по этому недействительному договору.

В обоснование своих требований ООО « Ритэйл » ссылалось на то обстоятельство, что здание является неделимой вещью, и поскольку в нем не могут быть выделены какие-либо части, эти части (в данном случае цеховые залы) не могут быть объектом договора купли-продажи. Тезис о неделимости здания истец подкреплял также тем, что проход в цеховые залы возможен только через другие помещения здания, принадлежащего ему на праве собственности.

Справедливы ли доводы ООО « Ритэйл »? и подлежит ли требование ООО « Ритэйл » удовлетворению? Подобной практики нет. Объясните, пожалуйста.

Здравствуйте. Я хочу продать свой автомобиль без посредников физическому лицу. Как происходит процесс купли-продажи?

(Надо ли мне составлять договор \обратиться в юридическую фирму или процесс купли-продажи просто происходит при фактической передаче денежных средств без подтверждения договором?)

Здравствуйте! Здравствуйте! Заключили договор подряда на строительство дома.Договор был заключен 1июля 2012.Окончание договора 30 июля 2012.Оплата, 50% суммы перед началом работы и 50% по сдаче объекта.50% суммы уплачено.На сегодняшний день сделан только фундамент и положен один венец бруса.Звонили несколько раз подрядчику что срок договора уже кончается а дома все нет.Трубку он не берет, удается только дозвонится по редким случаям.Находятся всякиепричины чтобы не делать то машина сломалась, заболел, дорогу развезло не проехать и т.д.У меня такой вопрос договор составлен и есть подписи двух сторон но незаверен нотариусом имеет ли он юридическую силу? Куда теперь обращаться чтобы вернуть деньги (стоймость фундамента как они нам в начале сказали 15тыс. руб, уплачено 100тыс. руб? Как вернуть деньги за невыполнение подрядного договора?

Ситуация такова:<br />В 2010 году я был помещён в СИЗО по обвинению в совершении преступления. В 2011 году погасил полностью иск и написал Президенту на освобождение от уголовной ответственности в связи с тем, что преступление не связано с причинением вреда здоровью человека, а совершено в отношении юрлица, в уставном фонде которого есть доля государства и весь ущерб погашен. В 2012году по указу Президента меня освободили.<br />Это предисловие.<br />Проблема вот в чём:<br />Когда я сидел в СИЗО, родственникам нужно было срочно собрать внушительную сумму денег для погашения иска. Мой родной брат, когда не хватало небольшой суммы, нашёл покупателя на принадлежащий мне автомобиль. Т.к. авто находилось под арестом на время следствия — покупатель предложил маленькую сумму за авто, брат вынужден был согласиться, т.к. срочно нужны были деньги.<br />В течении двух недель покупаетль отдал брату чуть более половины суммы, на которую договорились. Потом начал юлить — кормил "завтраками", типо вот-вот отдам остаток. А потом и вовсе перестал отвечать на телефоны и отключил их. Стал скрываться. Безуспешные попытки брата найти его не увенчались успехом.<br />Естественно, т.к. я был в это время в СИЗО — машина осталась оформлена на мне. При передаче её никаких расписок не писалось, вообще никаких договоров не было. Просто брат отдал машину с документами и ключами, а он часть денег.<br />В 2012 году меня освободили и я решил с братом всё-таки решить этот вопрос. Родственники покупателя были предупреждены, что если он не выйдет на связь в течении недели, то я буду вынужден подать заявление в милицию на розыск авто. Так и случилось — он на связь не вышел, я обратился в милицию с просьбой помочь разыскать авто или взыскать деньги. Милиция отнеслась ко мне неочень, с ухмылкой ответив, что я "продуманный", погасил иск за счёт того человека, а сейчас хочу ещё и машину вернуть, но заявление приняли. Когда принимали заявление и прочитали фамилию этого покупателя — выяснилось, что они его уже до этого задержали и он находится в СИЗО по обвинению в особо крупном мошенничестве с автомобилями.<br />Через некоторое время вызвали меня и брата в милицию, сказав по телефону, что сейчас покупатель в милиции, что он отрицает тот факт, что он не отдал все деньги и нужно провести очную ставку. Мы приехали — между братом и покупателем в присутствии следователя была проведена очная ставка, в ходе которой покупатель сознался, что ещё не отдал вторую половину суммы и написал при следователе расписку, что вернёт её до 27 мая 2012 года. Также было договорено, что милиция по моему заявлению не будет заводить никакого дела, раз он согласился отдать деньги.<br />Позже мне прислали ответ из милиции, что в ходе проверки не было установлено никакого уголовного преступления и что я могу обратиться в суд для взыскания остатка денег с него.<br />В конце мая я связался с его матерью и поинтересовался, как дела у него. На что она ответила, что ему дали 5 лет и он ничего отдавать не будет и сказал — делайте что хотите, можете в суд подавать, мне от этого уже "ни жарко, ни холодно". Больше, типа, не дадут.<br /><br />По автомобилю: пытался найти своими силами — безуспешно. Но на днях позвонил мне молодой человек, сказал что он новый хозяин и хочет, чтобы я снял машину с учёта. Я ему описал ситуацию и сказал, что не сниму машину с учёта, пока не получу за неё все деньги. В итоге выснилось, что тот, кто взял у моего брата машину и не отдал за неё все деньги — позже обменял эту машину на внедорожник с доплатой. А уже тот второй покупатель продал её в Гродно. Т.е. машина пошла по рукам.<br /><br />Вопрос такой: как мне поступить дальше? <br />Естественно, т.к. машина была продана за бесценок + не все деньги были вовремя отданы — для меня идеальный вариант это вернуть машину.<br />Если вернуть её по закону уже невозможно (т.к. она продана уже другому лицу и не одному), то как хотя бы остаток денег вернуть? Подавать в суд на взыскание остатка, как я понимаю, смысла нет — даже если он освободится, то врятли отдаст долг, в лучшем случае будет платить по 10000 бел.руб в месяц, типа погашает иск. И растянется это на годы.<br />Вернуть машину — т.к. я хозяин. думаю, что это реально. т.к. сделка теоретически не состоялась (за машину не были отданы все деньги и поэтому продажи не было). Но в этом случае пострадают остальные, кто купил у него машину.<br />Милиция сказала, что машину мне не вернут, т.к. она скорее всего перепродана и новый покупатель не виноват, что всё так произошло (так впоследствии и оказалось. что она перепродана).<br />Посоветуйте пожалуйста, как поступить?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, исчитаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Я заключил с арендатором договор субаренды на срок менее года. Через некоторое время я получил от арендатора письмо-уведомление, в котором мне сообщалось о нарушении мною условий Договора (определенного пункта), и что если я в течении 3-х дней не исправлю допущенные мною нарушения, то арендатор будет вынужден расторгнуть Договор в одностороннем порядке (согласно условиям договора).

С данными нарушениями я не согласен, и считаю, что данное предупреждение является, скорее всего, как инструментом устрашение, припугивания.

Примерно через месяц я усомнился в добросовестности контрагента, и решил как можно быстрее разорвать все отношения с ним. Одновременно с принятии мною решением, я направил арендатору ответ, что исправить данные нарушения не представляется возможным и обязуюсь, согласно условиям договора, ст. 450 ГК, освободить занимаемое мною помещение с 31.05.2012г. с составлением соответствующих документов: соглашением о расторжении, акта приема-передачи.

Согласно условиям договора, досрочное расторжение договора по требованию субарендатора возможно лишь при уведомлении арендатора не менее чем за 2 месяца.

Какова моя правовая позиция? Каковы шансы использования мною Предупреждения о расторжении договора для скорейшего расторжении договора? Является ли мой письменный ответ на данное предупреждение как желание расторгнуть данный договор?

Здравствуйте. Если можете, подскажите, правильность наших действий. Юридического опыта у нас мало.

    Мы получили 2 исковых заявления по 2 договорам. Написали им письмо с просьбой снизить размер неустойки — они ответили отказом.  По одному дог-ру просрочка была 12 дней, ниже я написал отзыв на исковое  и по второму  31 день. У нас нет доказательств того что была недопоставлена только однатоварная позиция из целого ряда товаров, хотя в договоре есть пункт, что они не принимают не полными частями. Это может подтвердить только та женщина, которая там уже не работает (так как она на пенсии) и то если удастся ее уговорить, а так она просто скажет, что ничего не помнит, что там было недопоставлено. У меня вопрос если мы заявим ходатайство об объединении исковых заявлений то все равно будем платить госпошлину по 2 исковым, так как истец разделил исковые. И второй вопрос, как вы думаете на сколько убедителен мой отзыв, может что то убрать или добавить(я знаю, что судебная практика -это не доказательство, но посчитал, что лишним не будет)

 Отзыв на исковое заявление и ходатайство о снижении неустойки

  15.08.2012 г. от Государственного бюджетного образовательного учреждения

Высшего профессионального образования «Техникум» Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации было получено  исковое заявление с обращением   к Обществу с ограниченной ответственностью «Ромашка»  об уплате неустойки (пени) за просрочку поставки товара.

С предъявленными требованиями Ответчик согласен только в определенной части:

   ООО «Ромашка» произвело поставку товара по контракту  135/11 от 09 марта 2010 года  01.апрреля2010 г. Согласно условиям контракта поставка должна была быть произведена до 19 марта 2010. Взаимоотношения истца и ответчика по иску об уплате неустойки (пени) за просрочку поставки товара были таковы: несмотря на  п. 4.10 контракта о том, что если поставка товара будет осуществляться отдельными  частями, Заказчик такой товар не принимать, не будет, истец фактически реализовывал переданный ему ответчиком товар и по мере его реализации полностью перечислил ответчику денежные суммы. По данному контракту в связи с отсутствием на рынке Новосибирской области позиции «Зонд дуоденальный Рильса CH 14» в срок не была поставлена только одна эта  товарная позиция. Т.е. ответчик не причинял истцу убытки, тот факт, что  истец, удерживал деньги у себя до окончания поставки всей партии товара — так же свидетельствует о том, что истцу не были причинены убытки. Нарушение ответчика заключалось только в том, что накладные на переданный товар были подписаны сторонами за пределами сроков, установленных договором для исполнения обязательств по поставке.

   Так же не понятен тот факт, что отправляемые претензии истцом не были доставлены почтовым отделением в связи с тем, что организация выбыла с указанного адреса, хотя на тот период ООО «Ромашка» и юридически, и фактически находилось  по указанному в письме адресу.

     Неустойкой признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору  в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст.330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, но, ни как  способ обогащения за счет должника. Считаем, что  размер неустойки указанный в контракте 135/11 от 09 марта 2010 года  0,5 % явно несоразмерен последствиям неисполнения обязательства и значительно превышает  сумму над возможными убытками, вызванными нарушением обязательств. Договорная неустойка должна нести лишь компенсационный характер. Истец не привел доказательств, свидетельствующих о том, что неисполнение ответчиком обязательства причинило ему действительный ущерб (либо способно было причинить ущерб), который соответствует взыскиваемой им сумме неустойки (ст. 65 АПК РФ). Кроме того, на явное не соответствие размера неустойки указывает срок просрочки поставки товара, который составил 12 дней, данное подтверждение так же находит подтверждение в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 03.07.2002 № А56-3003/02, Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 14.06.2005 № Ф04-3296/2005 (11698-А70-30). Основанием для снижения неустойки считаем  так же тот факт, что истец обратился с исковыми требованиями только лишь в 2012 году, т.е. прошло более двух лет.

  Так же считаем, что неустоечный процент чрезмерно высок. В нашем случае размер неустойки явно завышен: получается 180% годовых. Для сравнения: ставка рефинансирования Центробанка РФ сейчас составляет 8% годовых. То есть явное завышение.

Наша  позиция подтверждается и судебной практикой. Так, в Постановлении ФАС Востоно-Сибирского округа от 02.06.2004 № А33-11642/03-С2-Ф02-1911/04-С2 было указано, что процент неустойки в размере 0,5% значительно превышает обязательства ставки рефинансирования, установленные ЦБ Российской Федерации, что послужило основанием для ее снижения, в Постановлении ФАС Московского округа от 01.07.1999 № КГ- А40/1961-99 суд посчитал, что размер  неустойки  180 % годовых указанный в договоре  является чрезмерно высоким.

   Таким образом, ответчик признает просрочку по поставке товара на срок  12 дней. Но считает, что  размер неустойки является  явно не соответствующем размеру убытков.  Согласно Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2012 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ»  «Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной стоимости учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения »

    В  связи свыше изложенным  и расчетом неустойки по двукратной учетной ставке прошу уменьшить размер выплаты  неустойки  в соответствии со ст.333 ГК РФ  до 1176(одна тысяча сто семьдесят шесть) рублей.

Расчет:                                                         2

Сумма 174221 руб. 57 коп*(ставк. реф) *кол-во дней(12)

С 20 марта по 28 марта 2010г. ставка была равна 8,5%, двукратная ставка будет равна 17 % С 29 марта по31 мая 2010г. ставка была равна 8,25 %, двукратная ставка будет равна16,5%.

Таким образом:

174221,57 руб..*17 %*9 дн .=888,53

174221,57 руб.*16,5 %.*3 дн. = 287,47.       Всего 1176

 Учитывая недобросовестность истца, злоупотребление истцом своим правом, Ответчик ходатайствует об уменьшении неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

     На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 17 Конституции РФ, ст. ст. 10, 333, 401, 404 ГК РФ, ст.ст. 41, 64, 65, 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

 Снизить размер заявленной истцом неустойки до 1 176 (одна тысяча сто семьдесят шесть) рублей

 Приложение:

 1.Копия письма  ООО «Кайлас» с просьбой снизить размер неустойки

 2. Копия ответа ГБОУ ВПО НГМУ Министерства здравоохранения и социального развития России

 3. Копия Постановлений ФАС Северо-Западного округа от 03.07.2002 № А56-3003/02, Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 14.06.2005 № Ф04-3296/2005 (11698-А70-30), Постановлении ФАС Востоно-Сибирского округа от 02.06.2004 № А33-11642/03-С2-Ф02-1911/04-С2, Постановлении ФАС Московского округа от 01.07.1999 № КГ- А40/1961-99

 

«20» сентября 2011г

 По доверенности от 01.03.2012 г _______________/Иванов И.И./

 

 

Здравствуйте! На днях заключила договор в частной автошколе (лицензия имеется, работают не один год) на обучение. Но терзает вопрос. Договор был составлен в одном экземпляре, который остался а автошколе, квитанцию о предоплате на руки мне не дали, прикрепили к договору. Должны ли они мне были выдать копию договора и квитанцию на руки?

Может ли организация (казенное учреждение) заключать договор на возмещение затрат по содержанию помещения (коммуналка) на полгода на сумму, превышающую 100000 рублей, но не превышающую 100000 в квартал?

пользование по истечению 10 лет. Это было отражено в договоре найма (аренды) жилого помещения с правом приватизации. К сожалению меня обманули — договор был не правильно оформлен: отсутствует дата заключения договора и регистрационный номер, но присутствуют подписи сторон. Работодатель при оформлении договора ссылаясь на доверительных отношениях со мной не предоставлял правильно оформленные документы. На мой письменный запрос пришел ответ, что такого договора не существует. Ситуацию осложняют следующие факты: прошло 7 лет; сменился руководитель; жильё находится не в собственности работодателя, а состоит в государственной собственности NNN области. Подскажите пожалуйста: моё текущее положение дел; как мне нужно поступить.

форме присоединения и теперь правопреемник фирма ООО… Скажите надо ли перезаключать договор аренды на правопреемника или же можно просто сразу его расторгнуть? И при расторжении договора какую фирму надо указывать т.е. расторжение с фирмой указанной в договоре или же писать фирму правопреемника? Так же какие документы они должны нам предоставить? И на основании чего бухгалтерия должна выставлять им счета для оплаты?

как составить и подать претензию застройщику на выплату неустойки за задержку сроков сдачи дома по договору долевого участия?

Физическому лицу по праву собственности принадлежат железнодорожные пути моторного завода. на прилегающей территории находятся склады других организаций. данным организациям пути необходимы для проезда вагонов. Физ.лицо предлагает заключить договор аренды ж/д путей. договор аренды составлен для каждой организации-арендатора. Один из арендаторов требует, чтобы в договоре указали множественность лиц, т.к. часть путей используются одновременно этими организациями. В проекте договора прописан пункт «Непрепятствовать оказанию арендодателем иным лицам услуг железнодорожного транспорта на арендованном ж/д пути. Достаточно ли этого пункта? И еще организация требует заключить не договор аренды, а договор оказания услуг (услуги по пропуску вагонов). Какой договор лучше заключить: аренды или оказания услуг? По договору предусмотрен способ оплаты-за проезд одного вагона.

в соответствии с договором, предусматривающим ответственность поставщика в виде оплаты неустойки 20% за качество и 15% за комплектность, машиностроительное объединение должно было поставить оптовому торговому предприятии. 50 швейных машин были некомплектными, четыре ненадлежащего качества. Какой вид договора был заключен? Каковы последствия ненадлежащего исполнения указанного обязательства? Что такое комплектность товара? Рассчитайте сумму неустойки и составьте претензию по условию ситуации (недостающие данныевозьмите по своему усмотрению) помогите, пожалуйста

В многоквартирном доме расположено оборудование телевещания, провайдер не платит за размещения данного оборудования, управляющая компания (управляеданным домом) неоднократно направляла договор на размещения оборудования, но провайдер игнорировал обращения, договор не заключен до сих пор, долги образовались за 2 года, можно ли взыскать данные денежные средства если договор на размещения оборудования не заключен

Мы пенсионеры сейчас.

Сегодня направила директору мебельной фирме это заявление Но сама не знаю , как поступить и отстоять свои права потребителя. Сейчас цена мебели в 3 раза выше, чем была, т.к. в Беларуси деньги обесценились при девальвации. 


ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ 
17 мая 2011 года между ОДО «Планета мебели» и якобы Власовым А.И., умершим в 2005 г., был заключен договор о розничной купле-продаже (далее — Договор) кухонного гарнитура. Реальным покупателем Вашей мебелиявлялась именно я, о чем свидетельствуют два имеющихся у меня платежных документа, подтверждающие оплату товара, и мои подписи от своего имени и от имени Власова А, И. 
Как могло произойти заключение Договора между Вашей организацией и моим давно умершим отцом? На момент заключения Договора у меня отсутствовал паспорт, данные о котором требовалось внести в договор (паспорт был сдан в милицию на обмен и получен мною лишь 25 мая 2011 г.). Г-жа Тимофеева О.А., действовавшая от имени ОДО «Планета мебели», вероятно, так жаждала получить свое вознаграждение и увеличить доходы Вашей компании, что, нарушив должностную инструкцию, убедила меня заключить Договор от имени умершего лица на основании ксерокопий его документов. Ваша подчиненная не только сознательно совершила правонарушение, но и не предупредила меня о возможных негативных последствиях такой сделки в виде Вашего отказа впоследствии соблюдать гарантийные обязательства. Для нее и для Вашей компании в целом оказалось важнее всего под любым предлогом получить мои деньги и при этом отказаться отвечать за качество проданного товара. По электронной почте и в телефонном разговоре неделю назад я просила Вас произвести замену некачественных потрескавшихся фасадов и получила отказ, поэтому сейчас, направляя Вам это заявление, я вновь требую соблюдения Закона РБ «О защите прав потребителей» и замены фасадов. 
Договор, получивший впоследствии Ваш порядковый номер 9059, является Договором присоединения. Поскольку я являлась стороной присоединения, я должна была подписать Вашу стандартную форму и принять п.11 условий Договора, обязавших меня указать реквизиты документа, удостоверяющего личность покупателя. Эти условия на тот момент явились обременительными для меня (п.2 ст. 398 ГК РБ) при отсутствии паспорта, но я не имела возможности участвовать в определении условий Договора и изменить его стандартную форму. Именно поэтому я поддалась на провокацию Вашей подчиненной. Однако существенными условиями Договора розничной продажи являются только п 
редмет и цена товара, и именно я, оплатив в соответствии со ст. 470 ГК РБ Ваш товар по цене, объявленной Продавцом в момент заключения договора, являюсь его Покупателем. Я выполнила две основных обязанности покупателя – оплату и принятие товара, о чем имеются соответствующие документы, и таким образом приобрела право собственности на товар. Согласно Закона РБ «О защите прав потребителей», условия договора, ущемляющие права потребителя, являются недействительными, мои права фактически были нарушены Вами.
В случае, если Вы отказываетесь произвести замену бракованных фасадов, прошу применить последствия недействительной сделки и возместить мне все убытки, связанные с приобретением Вашей некачественной мебели, т.е. вернуть стоимость аналогичного товара на сегодняшний день, возместить стоимость монтажа мойки, смесителя и бытовой техники, а также подводки воды, канализации и электроэнергии. Взамен я с удовольствием верну Вам бракованную мебель, изготовленную к тому же из невлагостойкого пластика, полностью деформировавшегося. После этого я приобрету у Вас новую мебель по цене, одинаковой для всех потребителей (таково обязательное условие публичного договора, но похоже, что Вам это неизвестно, т.к. Вы заявили, что продадите мне мебель только за 100 миллионов рублей!!!!) и тогда Вы будете обязаны соблюдать права потребителя! 
Дополнительно прошу Вас дать мне подробные разъяснения по поводу того, как, на каких условиях и в какие сроки Вы производили замену некачественных фасадов на моей мебели в прошлом году. 
Приветствую любые ответственные и разумные предложения с Вашей стороны.

Администрация г.Краснодар заключила договор аренды земельного участка площадью 525,5 кв.м. на срок до 3.10.2005 с ИП Полевым И.Ю. в соответствии с п.2ст.621 ГК РФ.
14.06.2006 договор был продлен на неопределённый срок.Уведомлением от 14.02.2007 арендодатель отказался от арендных отношений. ИП И.Ю.Полевой отказался освободить участок.

Здравствуйте. У нас такой случай: выиграли тендер на оказание охранных услуг. И вот нам отправили уведомление о выявления случая неисполнения договорных обязательств в соответствии с п. 3 п.п. 3.1.3. Договора о ГЗ "… осуществлять пропускной режим, контролировать вывоз и ввоз товарно-материальных ценностей с охраняемого объекта в соответствии с действующими документами Заказчика по пропускному режиму". В акте нарушения написано что охранникпропустил 2 посторонние автомобили.
На самом деле у нас нет список служебных автомобилей, поскольку заказник нам не предъявил этот список. сколько раз мы просили об этом списке и у завхоза, глав.врача, и бухгалтеров, все кормят завтраками. При этом эти автомобили были запущены с согласия вахтера, который является сотрудником Заказчика.
Как на это уведомление правильно ответить?

Московский адвокат нанял фирму строить забор для особняка в г.Туле.В процессе работ постоянно «руководил» строителями, оскорблял матерно. угрожал, заставлял переделывать и перекрашивать, что привело к срыву работ. Все рабочие отказались выходить к нему на объект. Фирма забрала часть оставшегося материала и сняла рабочих, расторгнув договор на основании ст. договора. Адвокат пишет заявление в милицию о краже материала. Как действовать фирме?

1.Штатное расписание организации
2.Свидетельство о постановке организации на налоговый учет
3.Трудовой договор Комаровой И.И.
4.Приказ о служебном задании Комарова Ф.В.
5.Трудовой договор с Комаровым Ф.В.
6.Должностные инструкции Комарова Ф.В.

7.Акт о выполнении служебного задания Комаровым Ф.В.

Добрый день! Разъясните пожалуйста, возможна ли регистрация договора купли-продажи двухкомнатной квартиры, если продавцом является 79-летняя женщина (единоличный собственник всей квартиры) и эта квартира – ее единственное недвижимое имущество, а покупатель — внук с женой (по материнскому капиталу). Женщина будет продолжать проживать в этой квартире и прописка останется там же. Если проведение данной сделки возможно – нужно ли подтверждать ее дееспособностьсправкой из псих.диспансера и нотариально заверять договор купли-продажи.

Могу ли я расторгнуть договор с  арендодателем, если на занимаемой мной площади прибыли нет вообще? И могу ли я сослаться на ГКРФ статья451 глава29 о существенном изменении обстоятельств при заключении договора.? Арендодатель претензий не высказывает, как грамотно составить письмо? Заранее благодарю за ответ.